港股走势及分析

好意思股周一先升后回，商场不雅望好意思国通胀数据及地缘政局音问，大市短少方针，三大指数反复下滑收市。好意思元走势反复靠稳，好意思国十年期债息保管于4.28厘水平，金价显贵回落，油价低位靠稳。港股预托证券大齐下降，预思大市早段奴隶低开。内地股市昨日造好，沪综指低开高走，收市飞腾0.3%，沪深两市成交额亦有所增多。港股链接好淡争持，指数在25,000点水平逗留，波幅不及200点，合座成交亦保持清淡。投资者不雅望事迹音问，加上外围未有较着升势，预思指数短期保管于24,500至25,500点水平逗留。

行业音问

置富产业信赖(00778.HK)当今持有17个零卖物业，当中包括16个香港私东谈主住宅屋苑零卖物业及1个新加坡社区零卖物业。物业组合包括逾300万泛泛呎零卖空间及2,793个车位。置富产业信赖日前公布中期可供分配收益3.77亿元，按年飞腾2.1%；每基金单元中期分配18.41仙。期内收益8.55亿元，按年下降1.9%，收益下降主要由于房钱调升率录得负增长所致，当中主要来自超等商场和地产代理，尽管代登第度收入及泊车场收益增多以及合座平均出租率按年飞腾对消部分房钱减幅。物业收入净额6.13亿元，下滑3.2%。置富暗意，瞻望当年，香港的经济复苏将取决于多项宏不雅经济要素，零卖业正积极卤莽结构性篡改和日益剧烈的商场竞争，长期低迷的市况已有初步改善。跟着政府加强香港手脚国外要害的地位、积极诱骗来自寰球各地的东谈主才及留学生、履行旅游业及举办大型举止，预期将会诱骗资金来港并为商场注入全新活力。利率下行无疑对营商环境有益。此外，近期股市及楼市双双反弹，亦可带动钞票效应，提振挥霍者信心并鼓吹挥霍。惩办东谈主将保持活泼，透过积极惩办资产组合、严格的成本示寂和老本惩办，以及把捏增长机遇，专注于完了可赓续的长期事迹。受惠息口回落，置富事迹有望见底回暖，派息水平亦有诱骗力，远景瞻望向好。

港湾家眷办公室业务发展总监 郭家耀 CFA

日历：2025年8月12日 星期二

(笔者为证监会持牌东谈主士空星体育，本东谈主及干系东谈主士没持有上述股份)